CENTRE VILLE Maison Athis Mons 7 pièce(s) 133 m2

Charmante maison située dans un secteur pavillonnaire (quartier des Plantes) édifiée sur un terrain de 493 m².

Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 133 m² habitable saura vous séduire par ses volumes généreux et son aménagement soigné.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec un coin repas. Le double séjour lumineux de plus de 40 m² exposé plein sud dispose d'un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier distribue une première chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre de 20 m² avec point d'eau (possibilité de créer une troisième chambre.). Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une cave à vin, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Côté stationnement, un garage attenant de 53 m² et une place dans l'allée sont prévus à cet effet. Un atelier est disponible dans le garage, équipé d'une fenêtre en double vitrage avec volet, qui peut être transformé en dépendance (eau et électricité déjà en place).

C'est une maison entretenue qui ne nécessite pas de gros travaux (double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture récente).

Le quartier est desservi par le tramway T7 ainsi que par les gares RER C et D d'Athis-Mons et de Juvisy-Sur-Orge à 10 minutes. Le centre ville d'Athis-Mons est à 10 minutes à pieds. Le bien est également situé à 7 minutes de l'aéroport d'Orly.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour en savoir plus ce bien à vendre.

EXCLUSIVITE QUARTIER VAL ATHIS-MONS à 15 minutes à pieds de la GARE DE JUVISY-SUR-ORGE : Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 92 m², cette propriété rare sur le marché se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le bien bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour une famille.

L'intérieur comprend : une entrée, un séjour de 30m2, une cuisine indépendante aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, deux salles d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 435 m², sans vis-à-vis, ainsi que les fenêtres en double vitrage. De plus, la maison dispose d'un garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Albert Calmette, le Groupe scolaire Jean Jaurès, et le Lycée professionnel Jean Monnet, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour profiter de moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite.