Guy Hoquet l'Immobilier - Paris 15 Convention vous propose, à seulement 2 minutes à pied de la rue du Commerce et de Cambronne, ce joli studio de 30 m² situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, construite en 1973.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant une lumière douce et agréable en fin de journée, particulièrement appréciable pour une pièce de vie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements possibles,
Une agréable pièce de vie avec coin nuit bien délimité, permettant de distinguer l'espace salon de l'espace couchage,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour éviter les odeurs dans la pièce principale et cuisiner confortablement,
Une salle de bains avec WC.

L'appartement se trouve dans un environnement calme et soigné, au sein d'une copropriété bien suivie, avec des parties communes régulièrement entretenues. La présence d'un ascenseur, rare avantage pour un premier étage, apporte un confort quotidien supplémentaire.

En option, vous pourrez acquérir en supplément :

Un box fermé de 15,40 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du rangement,
Et/ou un emplacement de parking, un véritable atout dans ce quartier recherché du 15? arrondissement.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de la vie de quartier animée de la rue du Commerce.

Un bien idéal à visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

Copropriété de 109 lots (dont 99 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 800 €
Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Paris 15ème Convention / 2 pièces avec balcons / Étage élevé

Au coeur du quartier Convention, à 5 minutes du métro Convention (métro de Paris) et des commerces, ce 2 pièces de 40,12 m² se situe au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1933 bien entretenu.

L'appartement, traversant est-ouest, profite d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'entrée distribue harmonieusement les pièces. Le séjour, exposé ouest et prolongé par un balcon, offre parquet, moulures et cheminée, parfaits pour valoriser le charme de l'ancien après rénovation.
La chambre, au calme, dispose également d'un balcon exposé est et d'un dressing indépendant.
Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent le plan.

Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. Le 7ème étage, l'ascenseur et le calme constituent de vrais atouts dans ce secteur recherché.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur sur mesure, tout en conservant les éléments anciens.

Chauffage et eau chaude collectifs. Cave.

Un bien lumineux, de caractère, avec extérieur, au coeur d'un quartier vivant et apprécié du 15ème.

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose ce charmant deux pièces traversant de 37,77 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble typique des années 1930, sécurisé et parfaitement entretenu. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée des espaces. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, permettant ainsi de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne. La chambre, confortable et élégante, bénéficie d'un agréable bow-window apportant cachet et luminosité. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur.

L'appartement profite d'un environnement calme, idéal pour un quotidien serein, tout en étant à proximité immédiate de la rue de Vaugirard. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide à de nombreux commerces, cafés, restaurants et services, contribuant à une qualité de vie recherchée.

Parfaitement desservi, le bien se situe à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Vaugirard et Convention (ligne 12), facilitant vos déplacements dans tout Paris.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Dans un élégant immeuble haussmannien de standing avec gardien, idéalement situé avenue Félix Faure à proximité immédiate de la très commerçante rue du Commerce, cet appartement en rez-de-cour offre un cadre de vie rare, alliant charme parisien, confort moderne et calme absolu.

Dès l'entrée, le bien séduit par son excellent état général et son ambiance paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement a été soigneusement entretenu et propose une distribution optimisée des espaces.

Le séjour, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace de vie harmonieux et agréable au quotidien. La chambre, confortable et parfaitement au calme, invite à la détente. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'une cave, incluse dans le prix de vente.

L'adresse est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie : commerces, marchés, cafés, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. La rue du Commerce, réputée pour son animation et ses nombreuses enseignes, se situe à quelques pas seulement. Côté transports, la station Félix Faure (ligne 8) est accessible en seulement 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens.

Cet appartement constitue une adresse idéale pour celles et ceux recherchant un bien clé en main dans un environnement calme et sécurisé, au coeur d'un quartier vivant et prisé de la rive gauche parisienne.

Logement à consommation énergétique excessive

Paris 15ème Convention | 2 pièces avec balcons / Étage élevé

Au coeur du quartier Convention, à 5 minutes du métro Convention (métro de Paris) et des commerces, ce 2 pièces de 40,12 m² se situe au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1933 bien entretenu.

L'appartement, traversant est-ouest, profite d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'entrée distribue harmonieusement les pièces. Le séjour, exposé ouest et prolongé par un balcon, offre parquet, moulures et cheminée, parfaits pour valoriser le charme de l'ancien après rénovation.
La chambre, au calme, dispose également d'un balcon exposé est et d'un dressing indépendant.
Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent le plan.

Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. Le 7ème étage, l'ascenseur et le calme constituent de vrais atouts dans ce secteur recherché.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur sur mesure, tout en conservant les éléments anciens.

Chauffage et eau chaude collectifs. Cave.

Un bien lumineux, de caractère, avec extérieur, au coeur d'un quartier vivant et apprécié du 15ème.

Logement à consommation énergétique excessive

Paris 15ᵉ – Convention / Appartement 2 pièces de 46.54 m² avec balcons, cave et parking

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Convention, au cœur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et ses espaces verts, découvrez ce charmant appartement de 46.54 m² niché au 6ᵉ étage d’une résidence avec services.

Baigné de lumière grâce à son exposition Est et son étage élevé, ce bien offre une atmosphère calme et agréable avec une vue entièrement dégagée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante fonctionnelle pouvant être repensée selon vos envies, ainsi que d’une chambre confortable bénéficiant également d’un accès à un second balcon.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie intégré ainsi que de toilettes séparées, apportant un vrai confort au quotidien. Son agencement optimisé, sans perte de place, permet d’exploiter pleinement chaque mètre carré et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement ou de modernisation.

Situé dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, ce bien séduira par son fort potentiel et la qualité de son cadre de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 15 000 €.

La résidence Arcadie met à disposition de nombreux services premium : aides à domicile, restauration sur place, lounge, bibliothèque, salle de jeux, activités culturelles, chorale, salon de coiffure et espaces de convivialité, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou pour loger un proche dans un cadre de vie privilégié.

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris 10ème.
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, Charmant appartement d'une superficie d'environ 30 m2, comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre, un bureau, et une salle de douche avec WC. Parquet et cheminée. 2m90 sous plafond. Lumière et Calme. Excellent plan sans perte d'espace. Top emplacement, à proximité de la Porte Saint-Martin ! DPE en cours. Voir photos n°1 à 4 du bien avec proposition de réaménagement.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces en étage élevé refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grande armoire sur mesure et une salle de douche avec WC.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
DPE E
Une cave complète le bien.

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Paris 14e 2 pièces avec balcons et vue dégagée en étage élevé
Au coeur du 14e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 44,09 m², niché au 5e étage d'un immeuble ancien de 1907. Sans ascenseur, mais récompensé par une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. Les deux balcons apportent un véritable atout extérieur, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Le bien dispose également de double vitrage et d'une cave.
Des travaux sont à prévoir ce qui il permettra des optimisations selon vos envies, pour révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et restaurants, cet appartement représente une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement.
Prix : 349 000 € Réf. V976
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L'agence Guy Hoquet Voltaire vous propose à la vente, dans un très bel immeuble ancien, cet appartement traversant situé au 6ème et dernier étage,
D'une superficie de 32m2, avec balconnet, idéalement situé à proximité de la place Voltaire, il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Les + : aucun travaux dans la copropriété, vue entièrement dégagée, cave et local à vélos.