VENTE d'un appartement T4 (66 m²) à SAVIGNY SUR ORGE

En vente à SAVIGNY SUR ORGE (91600), Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE vous présente cet appartement de 2 pièces de 30,4 m². Il propose une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Place de parking extérieure.

Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une supérette sont également accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement est classé E pour les performances énergétiques (classe énergie) (320 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT COUP DE COEUR

A 5min à pieds de la gare RER C, Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE vous propose cet appartement 1 pièce au calme de 30,41 m² en vente à SAVIGNY SUR ORGE (91600). Il comporte une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique individuel est installé dans l'appartement.

Un balcon agrémente cet appartement, vous apportant une vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une belle luminosité dans l'appartement. Vous disposerez d'une cave, offrant davantage de rangements. Pour une meilleure isolation thermique, une isolation extérieure a été réalisée et le bien possède des fenêtres en double vitrage avec des volets roulants.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Cet appartement est à vendre avec une place de parking en sous-sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Pour les beaux jours, vous disposerez d'un jardin commun.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Savigny-Sur-Orge (ligne C), huit lignes de bus ainsi que la gare Savigny-sur-Orge dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un conservatoire et une bibliothèque à proximité du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette sont également accessibles.

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 296 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 138 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 1 352 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE pour une première visite de cet appartement en vente.