Maison à vendre à Savigny sur Orge - 6 pièces avec garage

SAVIGNY SUR ORGE 91600
315 000 € *

* 315000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

62 Boulevard Aristide Briand

91600 Savigny-sur-Orge

Réf : 7384
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Savigny sur Orge, dans le secteur paisible du plateau. D'une superficie de 115.87 m², cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable avec 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chau... Voir plus
115.87 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
Maison à vendre à Savigny sur Orge - 6 pièces avec garage

Descriptif

Réf : 7384
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Savigny sur Orge, dans le secteur paisible du plateau. D'une superficie de 115.87 m², cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable avec 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chau... Voir plus
115.87 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Surface séjour
26.96 m2
Jardin
Oui
Année construction
1964
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 265 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
58 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette magnifique maison de 100 m² située à Savigny-sur-Orge, dans le secteur prisé du Plateau. Cette propriété est en bon état et offre un cadre de vie agréable et calme. Avec ses 5 pièces, 3 chambres, elle est idéale pour une famille. Vous apprécierez la luminosité des espaces grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et le confort d'un chauffage par pompe à chaleur.

Le bien dispose au rdc d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, facilitant l'accès pour tous.
Le poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver.
Au premier étage, un pallier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un wc

En plus du DPE en D, ce qui est rare sur le secteur, des panneaux solaires ont été installés, rapportant entre 1600€/1800€ à l'année, ce qui permet de faire des belles économies.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 168 m² avec une terrasse et un coin jardin, espaces idéals pour vos barbecues en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur et un sous-sol complètent ce bien. De plus, une pièce d'appoint à été aménagée au sous-sol, vous offrant un espace supplémentaire.

Située à proximité d'écoles maternelles et primaires telles que l'École maternelle et primaire Aristide Briand et l'École Élémentaire Jean Jaurès, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des crèches et plusieurs parcs à proximité pour les activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier dynamique. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE pour organiser une visite !

62 Boulevard Aristide Briand

91600 Savigny-sur-Orge

Guy Hoquet
Collaborateur Arnaud CONESA

Votre conseiller

Arnaud CONESA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé